招標公告

廣東職業技術學院高明校區二期學生公寓(B2、B3)、教師公寓(C1、C2)及學生第二食堂工程全過程造價咨詢服務招標公告

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1. 招標條件

本招標項目廣東職業技術學院高明校區二期學生公寓(B2、B3)、教師公寓(C1C2)及學生第二食堂工程全過程造價咨詢服務已由佛山市高明區發展規劃和統計局(廣東省企業投資項目備案證: 項目代碼:2018-440608-47-03-819753)批準建設,項目業主為廣東職業技術學院,建設資金來自自籌資金,出資比例為100%,招標人為廣東職業技術學院。項目已具備招標條件,現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目名稱:廣東職業技術學院高明校區二期學生公寓(B2B3)、教師公寓(C1C2)及學生第二食堂工程全過程造價咨詢服務

2.1.2工程建設地點:佛山市高明區荷城街道西江新城學府路8號。

2.1.3工程建設規模:

本項目廣東職業技術學院高明校區二期學生公寓(B2B3)、教師公寓(C1C2)及學生第二食堂工程建設用地面積為22863平方米,項目總建筑面積約47200平方米,建筑基底面積約7580平方米,其中地上建筑面積約39200平方米,地下建筑面積約8000平方米,本項目建筑結構安全等級為二級;主要建設內容包括地上6層高的學生公寓(B2、B3)建筑面積約16800平方米、地上6層高的教師公寓(C1C2)建筑面積約15900平方米、地上4層高的學生第二食堂建筑面積約6500平方米、地下一層的人防地下室建筑面積為約8000平方米,以及場地平整、道路、景觀綠化、擋土墻、相應的配套公用工程等。

本項目建設投資18731.6萬元,其中工程費用16163.5萬元,工程其它費用1676.2萬元,預備費892.0萬元。

2.2招標范圍:

2.2.1標段劃分本項目劃分為1個標段。

2.2.2招標內容:

廣東職業技術學院高明校區二期學生公寓(B2B3)、教師公寓(C1C2)及學生第二食堂工程全過程造價咨詢服務包括(但不限于)設計階段、招標階段、施工階段、竣工結(決)算階段等全過程工程造價控制咨詢服務、投資控制工作(招標人根據項目實際情況有權調整招標范圍和內容)。

每個階段具體的工作內容詳見下表。

序號

階段

工作內容

1

設計階段

1.負責方案階段估算評審、初步設計概算評審,根據設計概算,提出工程項目的各專業工程和各階段造價限額指標。

2.負責對設計中采用的主材、設備等提供市場信息,進行方案比較,提出優化建議。

3.負責編制施工圖預算(含設計圖紙修改后調整相應預算),按時提交編制報告、調整意見及合理化建議。

4.負責參加設計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會,提出造價專業意見。

5.根據確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析,以作為進度和成本控制的目標;隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。

6.負責按委托人要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。

2

招標階段

1.負責按委托人要求編制各類造價管理文件,進行市場調查、詢價或預(暫)估。

2.負責根據項目的標段劃分方案,包括各標段工程(所有各類標及各標段)承包內容、界面,按委托人要求編制工程量清單、預算及招標控制價,對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。辦理市造價部門的招標控制價備案。

3.負責根據設計單位的圖紙及技術規范、用戶需求書編制設備、材料詢價或采購清單。

4.負責對中標人的經濟標文件或報價書等進行分析和匯總,形成造價咨詢報告。

5.負責材料檢測及各專業檢測、監測清單及預算的編制工作。

6.對招標文件及合同提供專業意見,對招標文件及合同中涉及工程造價的計量、計價等內容進行編制或審核工作。

7.提供工程造價政策、材料、設備(市場)價格信息等工程造價信息咨詢服務。

8.負責預算編制,并通過審核單位評審、審批。

3

施工階段

1.負責按委托人要求編制或審核各類造價管理文件,包括工程變更程序、工程款支付程序等并定制專門的合同、支付管理辦法。

2.制定項目總體投資進度計劃,根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較,分析成本偏差的原因和修正項目投資進度計劃。

3.負責施工過程造價控制(含編制方案及實施計劃),審核工程量與進度款,7個日歷天內完成。

4. 根據經驗主動地、有預見性地提醒委托人節約費用,防范工期索賠,負責協助委托人合同索賠處理,參加合同變更談判,負責處理合同變更,向委托人提供專業評估意見及估算書,維護委托人的合法權益。

5.負責編制或審核每月項目建安費用資金計劃,建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理等相關臺賬(按變更原因分類)、動態投資臺賬,負責每個季度月底前提交工程項目整體結算價預估分析、動態成本(須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案),統計分析工程投資情況,定期向委托人匯報,為投資控制提供依據,確保工程總投資控制在合理范圍內。

6.負責定期召開造價控制會議,參與選擇技術經濟性最佳的方案,控制好技術設計和施工圖設計的不合理變更,集中會審現場簽證、工程變更的工程量和造價預算,確認變更價款。負責每月提交工程變更(包括:圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等)對造價影響分析,及成本控制報告。

7.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息,對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材設備價格造價影響分析。

8.發生現場簽證時,須與發包人、工程監理、施工單位一起進行工程量現場核查,各方簽認后作為簽證依據。

9.根據委托人的需要參與合同談判、合同價款修正及調整的審核。

10.檢查預埋工程、屋面工程、裝飾工程、安裝工程等是否與施工圖紙規范要求一致;做法是否符合設計和工藝規范,是否與所采用的圖集相符;實際用料的材質、規格和消耗量是否與工程量清單項目一致等。

11.檢查主要材料及設備的廠家、規格、單價是否與招標文件相符;對于招標文件中沒有明確廠家、規格、單價的,是否采用了詢價方式采購;對于技術含量高、投資較大的主要材料、設備,是否按有關規定組織招標。

12.檢查工程實際進度與計劃進度的偏差,分析由此對工程造價和工期的影響;檢查施工單位填報并經建設管理部門審核后的月度工程價款結算書是否真實、準確,是否與實際完成的工程量相符;檢查工程設計變更和施工簽證的真實性、合法性,并審核計價方式是否與投標報價一致。

13.檢查設計變更的程序是否合理、合規,分析變更理由是否充分;檢查設計變更的真實性,分析設計變更對工程造價的影響;檢查施工簽證的內容的真實性,是否為施工圖預算未包括的內容;檢查施工簽證反映的事項是否準確,涉及工程量核算的計算式及圖紙是否完整;施工簽證內容是否規范。

14.檢查施工單位提出的索賠事項是否真實,是否實際發生;檢查索賠的內容是否準確,責任是否劃分清楚;檢查索賠的證據證據是否真實,各類索賠費用的計算是否準確,依據是否充分。

4

結、決算階段

1.負責按委托人要求編制結算管理辦法,配合委托人開展過程結算,完成工程結算審核工作,并與設計、施工等單位完成對數,60個工作日內出具結算審核報告。

2.負責收集和整理結(決)算依據資料,收集有關工程費用方面的簽證資料,核對單據并及時歸檔。

3.負責施工類、服務類、貨物類等合同結算審核工作并出具審核報告;負責工程結算初審工作,提交合同管理及執行情況的專題報告。

4.審核其他費用,出具審價報告。

5.負責組織監理單位建立結算臺賬,配合建設單位實施決算工作。

6.結算后進行資料匯總、提交結算后評估分析,包括對項目及實施過程的描述、估算、概算、預算、合同價及結算價進行比較,編制單體、各項各專業等工程建筑技術經濟指標,對產生偏差的原因及投資控制的效果進行分析,提交合同管理及執行情況的專題報告。

7.對建設項目竣工驗收、合同履行、工程結算以及工程項目決算等各個環節業務管理活動的真實、合法和效益性進行的審查和評價。

5

其他

1.負責組織相關造價控制評審會議,包括邀請相應的經濟專家。

2.視情況邀請高級經濟顧問對造價問題進行咨詢把關。

3.征地拆遷、管線 、綠化遷移及其他標段的造價審核工作。

4. 向委托人提出專業性建議并提供相關的服務,協助委托人解決與第三方的合同。

5.糾紛根據工程實際情況獨立編制所有工程造價成果文件,并按工程進度、甲方要求及時上報。

6.委派項目負責人或項目主要專業人員出席委托召開的專業會議。

7.在招標限價、合同價、結算等關鍵節點審核時,應及時合理安排能滿足以上各關鍵節點的造價團隊,專業配置齊全,確保按委托人要求時間完成相關審核工作,出具審核報告;

8.項目推進過程中,協助委托完成相關的專業評審工作,評審的相關費用已包含在合同價款內。

9.委托人安排的其他造價管理工作。

備注:

1、為實現項目的投資控制目標,由造價咨詢單位安排有類似的項目管理經驗的工程造價專業人員為本項目服務,組成項目組,人員配備見合同附件3《項目負責人及各專業造價工程師組成表》,如需更換人員需提前通知并取得委托人的同意,更換新的人員資格及經驗不低于被更換人員。委托人僅提供駐場人員辦公場地,其他如辦公設備、辦公用品、就餐、住宿、現場踏勘、差旅費、駐場人員費、稅費等一切支出由咨詢人自行解決,費用已包含在合同價款內。

2、中標單位需承諾駐場專業技術人員1名,具有中級或以上職稱,年齡不超過55周歲。

3、駐場人員工作要求:服從委托人管理和工作分配。具體以合同要求為準。

4、造價咨詢單位需在委托人要求的期限內完成各項工作內容,如未按要求完成的,委托人有權進行相應處理。

5、咨詢人的造價成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量,并負責配合項目工作的開展,優先使用廣聯達圖形算量和計價軟件。


2.2.3招標控制價:129.70萬元

2.2.4:服務期限:自中標通知書發出之日起至辦妥項目竣工結(決)算(如納入年度審計項目計劃的政府投資項目,須配合審計部門完成相關審計工作),包括本項目方案階段估算評審、設計階段(含工程概算的審核)、招標階段、施工階段、結(決)算和質量保修期階段的造價咨詢及投資控制工作及其他相關工作。

3. 投標人資格要求

3.1、投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權有效;

3.2、投標人為獨立法人地位的企事業單位,持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照;

3.3、投標單位具有建設行政主管部門頒發的有效工程造價咨詢甲級資質;

3.4、擬委派的項目負責人須具有有效的注冊造價工程師資格和相關專業的高級工程師職稱(注冊執業單位須與投標單位一致);

3.5、投標人自201411日至今承接過至少一項工程造價10000萬元或以上的房建項目全過程工程造價咨詢服務業績,須提供中標通知書、造價咨詢合同、經業主或委托方確認的造價咨詢成果文件等證明資料。造價咨詢成果文件可以是經業主確認的咨詢報告或定案表等,時間、造價均以咨詢成果為準。所提供資料內容須滿足評審要求。

3.6、投標報名前,投標人須已在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案,擬委派的項目負責人為本企業誠信檔案在冊人員。

3.7、投標人已按照本公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

3.8、關于聯合體投標:本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1B)凡有意參加投標者,請登錄廣州公共資源交易中心網站(http//www.gzggzy.cn)下載招標文件。

網上報名及發布招標文件開始日期(含本日):2019年525

網上報名及發布招標文件截止日期(含本日):2019年531

注:網上報名及發布招標文件時間不得少于5日。

網上報名及發布招標文件地點:廣州公共資源交易中心網站。

4.2本項目采用資格后審方式。

注:(1)電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心網站發布的最新版操作指引)。

2)本公告發布之日起開始報名及發布招標文件,報名及發布招標文件時間不得少于5日,并從招標公告發布之日起開始計算備標時間。

4.3潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容異議的,可向招標人書面提出。

異議受理部門:廣東職業技術學院

電話:0757-83313676

地址:佛山市禪城區瀾石二路20

5. 投標文件的遞交

5.1B)投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2019618930分,投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心數字交易平臺(網址:http://www.gzggzy.cn)遞交電子投標文件。

遞交備用投標文件電子光盤的規定:時間為:2019618915分至2019618930分;地點:廣州公共資源交易中心8開標室 。(電子光盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤之后,投標前自行檢查文件是否可以讀取)

5.2B)逾期送達的投標文件,電子招標投標交易平臺將予以拒收

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣州公共資源交易網(網址:http://www.gzggzy.cn)、廣東省招標投標監管網(網址:http://www.gdzbtb.gov.cn/)和中國招標投標公共服務平臺(網址:http://www.cebpubservice.com/發布,本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易中心網站上發布。

7. 聯系方式

招標人:廣東職業技術學院

聯系人:黃工     聯系電話:0757-83313676

地址:佛山市禪城區瀾石二路20

郵編:52800 

 

招標代理機構:廣東粵能工程管理有限公司

聯系人:鄧工      聯系電話:020-38730932

地址:廣州市天河區華觀路明旭街1號自編B1-212    

    編: 510653


招標監督機構:廣州市建設工程招標管理辦公室

監管電話:020-28053283

    址:廣州市天河區天潤路333號3

 

附件一:

投標人聲明

 

廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構:

本公司就參加                        項目投標工作,作出鄭重聲明:

一、本公司保證投標報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人,我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司保證不與其他單位圍標、串標,不出讓投標資格,不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。

四、本公司及其有隸屬關系的機構,沒有參加本項目招標文件的編寫工作;本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系。

五、本公司承諾,中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。

本公司違反上述保證,或本聲明陳述與事實不符,經查實,本公司愿意接受公開通報,承擔由此帶來的法律后果,并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

特此聲明。

 

聲明企業:           (企業公章)

 

法定代表人簽字:

 

     

 




附件: